Tích hợp quản lý tất cả hệ thống giám sát tòa nhà là giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí, nhân lực thời gian và giảm thiểu rủi ro trong việc quản lý và vận hành các dự án Bất động sản ngày nay
Hệ thống giám sát, quản lý tòa nhà (BMS)
BMS (Building Management System) là hệ thống bao gồm phần cứng và phần mềm kết nối, giúp dễ dàng điều khiển, giám sát toàn bộ hệ thống kỹ thuật riêng lẻ trong các tòa nhà như hệ thống điện, nước sinh hoạt, điều hòa, thông gió, an ninh, báo cháy - chữa cháy, cảnh báo môi trường… Việc quản lý, kiểm soát và vận hành các thiết bị đều hoạt động chính xác, kịp thời, tiết kiệm chi phí nhân lực vận hành và năng lượng.
Các hệ thống trong tòa nhà cần quản lý, giám sát
Vai trò của hệ thống BMS trong việc điều khiển các hệ thống
- Giám sát hoạt động của hệ thống điều hòa, điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với từng khu vực dựa theo cài đặt hoặc nhiệt độ thực tế của môi trường
- Tự động bật/tắt và điều khiển tốc độ hoạt động của hệ thống thông gió dựa trên tín hiệu của cảm biến.
- Tiếp nhận tín hiệu, lưu trữ và quản lý các hình ảnh, video được hệ thống camera an ninh ghi lại. Bên cạnh đó, chế độ và khả năng hoạt động của camera cũng sẽ được cảnh báo nếu có vấn đề.
- Thực hiện việc bật/tắt tự động hệ thống chiếu sáng tại các khu vực công cộng theo lịch hoặc thực hiện thủ công thông qua màn hình giám sát.
- Theo dõi và ghi nhận các thông tin về mức tiêu thụ năng lượng của tòa nhà. Hệ thống giám sát tòa nhà sẽ lưu trữ, xử lý và thiết lập báo cáo về tình trạng tiêu thụ năng lượng.
- Nắm bắt được tình trạng hoạt động của các thiết bị và cảnh báo của hệ thống báo cháy. Từ đó cung cấp chính xác thông tin về các lỗi có thể gây cháy nổ trong tòa nhà để quản lý có thể xử lý kịp thời.
- Thực hiện việc điều khiển, giám sát chặt chẽ lượng nước trong bể chứa, hệ thống bơm, hệ thống van cấp nước trong tòa nhà. Việc bật/tắt máy bơm có thể được thực hiện thông qua hệ thống.
>> Xem thêm: Tiêu chuẩn bảo trì thang máy trong tòa nhà
Lợi ích hệ thống giám sát tòa nhà đem lại
- Đơn giản hóa vận hành: hệ thống giám sát cho phép người sử dụng tạo ra các chương trình tự động thực hiện các thủ tục, các chức năng có tính lặp đi lặp lại.
- Giảm thời gian đào tạo cho nhân viên vận hành: các chỉ dẫn và giao diện trực quan giúp người dùng dễ dàng làm quen và thành thạo.
- Phản ứng nhanh đối với yêu cầu của khách hàng và các sự cố nhờ dữ liệu thu thập được trong quá trình vận hành. Từ đó, tự động điều chỉnh hệ thống kỹ thuật khi phát hiện ra các lỗi và sai số.
- Giảm chi phí năng lượng: nhờ tập trung vào việc quản lý, điều khiển tự động, hệ thống giám sát có thể tắt đi các hệ thống và thiết bị theo một khung thời gian đã được định sẵn. Qua đó, giảm đi chi phí năng lượng của tòa nhà.
- Quản lý tốt hơn các thiết bị trong tòa nhà nhờ vào hệ thống dữ liệu lưu trữ, chương trình bảo trì, bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo các cảnh báo.
- Linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu, kích thước, tổ chức và các yêu cầu mở rộng.
Nhờ những ưu điểm vượt trội, hệ thống quản lý, giám sát tòa nhà BMS hầu như được đưa vào sử dụng tại các dự án bất động sản như các tòa nhà chung cư, văn phòng giúp dễ dàng quản lý con người, cũng như các thiết bị trong một phạm vi, không gian nhất định. Tuy nhiên, việc quản lý, vận hành và kiểm soát hệ thống cần có đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm, có khả năng xử lý, khắc phục các sự cố của hệ thống chung hoặc các hệ thống nhỏ lẻ trong BMS.
Taisei VN tự tin với kinh nghiệm từ nhiều dự án trên cả nước cùng đội ngũ nhân viên kỹ thuật được đào tạo bài bản sẽ đại diện Chủ đầu tư, Ban Quản trị manđến những giá trị thiết thực, vượt trội cho khách hàng và cư dân tại các dự án mà Taisei VN tiếp nhận.
.............................................
Thông tin liên hệ:
Taisei VN
Địa chỉ: P.1901 Saigon Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Call Center: 0909 411 885 | 0911 401 955 | 0979 045 766
Email: Cs@caresolutions.com.vn
Linkedin: https://www.linkedin.com/company/altarahospitalitygroup/
Facebook: https://www.facebook.com/altara.com.vn/
